Formação

Civil

Iniciação à avaliação imobiliária

Brevemente

Competências de Saída

Este curso pretende sensibilizar o formando para os principais aspectos relacionados com a atividade de avaliação imobiliária através de uma formação básica e necessária à aquisição das competências exigidas pelo mercado imobiliário.

Serão dadas a conhecer os conceitos, ferramentas e técnicas para avaliação de imóveis mais comuns (apartamentos, moradias, estabelecimentos comerciais, etc.). Numa abordagem complementar, serão ainda abordados temas como as avaliações de âmbito fiscal, os métodos avançados de avaliação imobiliária (método do Cash-Flow) e será abordado superficialmente o tema da avaliação de imóveis rústicos.

Pretende-se dar aos formandos as noções básicas de avaliação imobiliária, introduzindo, nomeadamente, os 3 principais métodos de avaliação: método comparativo ou de mercado, método do custo e método do rendimento.

Conteúdos Programáticos

Módulo 1: Generalidades e conceitos relevantes sobre avaliações imobiliárias
Módulo 2: Métodos tradicionais de avaliação – Método de Mercado
Módulo 3: Métodos tradicionais de avaliação –Método do Custo
Módulo 4: Métodos tradicionais de avaliação – Método do Rendimento
Módulo 5: Taxas e conceitos financeiros
Módulo 6: Introdução a métodos avançados de avaliação imobiliária: Método do Cash-Flow
Módulo 7: Introdução à avaliação de imóveis rústicos
Módulo 8: Avaliação de âmbito fiscal
Módulo 9: Elaboração de relatórios de avaliação imobiliária

Destinatários/as

Membros e não membros da Ordem dos Engenheiros, nomeadamente:
– Engenheiros, arquitetos, estudantes desses cursos e afins, com ou sem experiência na área da avaliação imobiliária;
– Intervenientes no setor imobiliário que se pretendam iniciar na área da avaliação imobiliária e nos temas complementares propostos;
– Mediadores imobiliários que pretendem revalidar a licença do exercício da respetiva atividade de mediador imobiliário.